拍卖公告
受委托，我公司定于2023年6月7日10时在金拍网（https://www.jinpaiwang.com.cn/home）对以下标的物进行公开拍卖活动,具体公告如下：
一、拍卖标的：山东临邑农村商业银行股份有限公司合法拥有的坐落于临邑县翟家乡邢德公路西侧（临邑泰阳热电有限公司）的临邑县正升纸品加工厂抵债的19幢房产及土地使用权一宗。其中房产建筑面积共计10393.32平方米，权属证号为：鲁临房权证城字第30511号、第30513号、第30514号、第30515号、第30516号、第30517号、第30518号；土地使用权面积38965.933平方米，地类（用途）为工业，使用权类型为出让，终止日期为2042年12月13日，土地证号为临国用（2010）第0504号。详见鲁金他估字（2023）第110号房地产估价报告。参考价：1476.16 万元。
二、展示时间及地点：自公告之日起至2023年6月6日止在标的物所在地进行公开展示。
三、办理竞买登记：竞买者请于2023年6月6日16时前（以到账为准）将竞买保证金200万元汇至指定的账户（开户名：山东大义拍卖有限公司，账号：2800050164205000015030，开户行：山东临邑农村商业银行股份有限公司营业部，不成交者五个工作日无息返还）并持交款凭证及有效证件到拍卖公司办理完竞买登记手续。
四、特别说明：
1、本次资产处置不含厂区内的派出所警务区综合楼房产和厂区内的设备，由买受人自行协调关系处置，自行负责清场。
2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，山东临邑农村商业银行股份有限公司只承担第一次过户和第二次过户交易过程中按相关法律法规和政策的规定应缴的税费，原临邑县正升纸品加工厂欠缴的税费和第一次过户应缴的税费及第二次过户买受人应缴的税费均由买受人承担。买受人自行办理水、电、暖、燃气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
3、标的物以实物现状为准，竞买人自行实地查勘标的，了解政府相关政策，个人承担责任，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。
4、特别提醒：鲁临房权证城字第30518号房产已灭失。
5、竞买人须承诺，自行承担拍卖标的无法过户的风险。
五、法律责任：竞得者应于2023年6月9日前将拍卖成交款及拍卖佣金全额打入指定账户，逾期未足额缴纳者将承担违约责任，违约后竞买保证金不予退还。对拍卖标的办理过户手续、办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
六、详情咨询（电话）：0531-87521658 15098887988 13793186188
山东大义拍卖有限公司
2023年5月31日
地址：济南市市中区经五纬二路66号