拍卖公告

受委托，我公司定于2024年9月4日9时30分在金拍网（https://www.jinpaiwang.com.cn）对以下标的物进行公开拍卖活动,具体公告如下：

一、拍卖标的：山东平邑农村商业银行股份有限公司持有的位于位于平邑县城西部，327国道路东、新安村西抵债资产一宗。证号为平国用（2013）第426号工业用地，土地面积22518.8平方米（约33.8亩），使用年限至2041年12月19日；房产证号为平房权证2014第017631号房产，房产面积3456平方米，无证房产14865.6平方米。证号为平国用（2014）第237号工业用地，土地面积9164.1平方米（约13.7亩），使用年限至2041年12月19日；无证房产3356.40平方米。上述土地房产均尚未过户至山东平邑农村商业银行股份有限公司名下。参考价：44396752元。

二、展示时间及地点：自公告之日起至2024年9月3日止在标的物所在地进行公开展示。

三、办理竞买登记：竞买者请于2024年9月3日16时前（以到账为准）将竞买保证金200万元汇至指定的账户（开户名：山东大义拍卖有限公司，账号：2990058534205000012395，开户行：山东平邑农村商业银行，不成交者五个工作日无息返还）并持交款凭证及有效证件到拍卖公司办理完竞买登记手续。

四、特别提醒：

1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，山东平邑农村商业银行股份有限公司只承担产权过户过程中税法规定应承担的税费。买受人自行办理水、电、暖、燃气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

2、标的物存在占用、改建、部分场地对外租赁及产权纠纷等情况，标的物以实物现状为准，竞买人需自行实地查勘标的，详细掌握并知晓标的物改建、占用、租赁、纠纷等情况，了解政府相关政策及个人承担责任，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。

3、竞买人须承诺，自行承担拍卖标的无法过户的风险。

五、法律责任：竞得者应于2024年9月6日前将拍卖成交款及拍卖佣金全额打入指定账户，逾期未足额缴纳者将承担违约责任，悔拍后竞买保证金不予退还。对拍卖标的办理过户手续、办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

详情咨询（电话）：边经理 0531-85946666 15866204666

山东大义拍卖有限公司

2024年8月28日